据了解，一般高楼顶层呈现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。其间外部原因主要是由于屋顶结构不合理造成，有些旧式高楼的外墙由于其混凝土板拼接缝内资料老化决裂，导致雨后屋内呈现渗水或墙体发霉。对此，小编通知你，假如装饰前业主发现屋顶有渗漏，必须立刻联络物业单位进行修理，否则会影响日后装饰作用。“楼上并没有漏水，而自己家的墙却总长毛，并显得很湿润。”年志仁表明，这种现象归于老房外墙渗水问题，业主能够经过在内墙刷防水涂料，将外部水气阻隔，然后再刮腻子的办法根绝此现象。但他也表明，这并不能根治问题，的办法是赶快联络相关部门处理，从源头上根绝渗水。

高楼顶层呈现漏水的内部原因主要来自防水层或各种管线呈现的问题。年志仁指出，漏水点一般会集在厨卫这两块管线很多、具有湿润作业性质的区域。排查漏水点时可首先做闭水实验，若承认防水决裂，便要重做防水，不行部分修补；若发现没有漏水，则问题或许出在管线上。

高楼底层或地下室－防水防潮均应注重

与顶层需求表里兼顾相比，高楼的底层防水工程则偏重厨卫的防水。虽然新房交给时，开发商在厨房、卫生间等区域已做过防水处理，但业主装饰时，如铺地砖、地上找平、替换洁具等行为或许会损坏防水，所以再做一次彻底的防水工程。

一起，墙体与地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处，是最简单渗漏的当地，一定要细心处理，之后还应该做闭水实验，也就是将卫生间地漏阻塞，地上参加约20厘米深的水，看24小时后是否渗漏，确定没有渗漏后才干开端贴瓷砖。

此外，底层比其它楼层更简单发生地上和墙面返潮的问题。特别关于有些没有地下架空层的底层房屋或许别墅的地下室等，防潮处理更显得至关重要。地上以下因雨水腐蚀和地下水的原因，存在很多的水气，假如地上不做防水防潮处理，水气就会冒出，腐蚀地上的地板、地毯等资料。假如长期居住在湿润环境里，不只会腐蚀家具、电器等，还会使人感到身体不适，影响日子质量。